Отправлено: 26.10.13 15:34. Заголовок: Тарифы...

На самом деле больная тема...
Старый сайт УК http://upravdomtula.ucoz.ru/index/tarify/0-9 содержит тарифы, но за 10 год. УК должна обновлять тарифы ежегодно и ставить жильцов в известность. НО наша УК все еще в 2010 году.
Новый сайт УК http://укуправдом.рф/ вовсе не содержит счетов.
Обращалась в УК с заявлением, просила проинформировать о тарифах, прошло всего 4 месяца, УК еще не успела отреагировать.
Может кто-то знает какие у нас тарифы?

 Отправлено: 29.10.13 23:10. Заголовок: http://f3.s.qip.ru/X..

 Отправлено: 29.10.13 23:29. Заголовок: Пояснения к тарифам

Вывоз мусора - вывоз и складирование мусора
Техническое содержание лифтов - техобслуживание, экспертное обследование и ремонт лифтов. Тариф 3,63/2 (количество лифтов) равно 1,82. Когда будет работать 2 лифта, то тариф будет 3.63
Содержание жилья:
- затраты по содержанию общего имущества жилых домов (подвалов,чердаков,подъездов,крыш)
- техническое обслуживание и ремонт общих комуникаций жилых домов ( обслуживание и ремонт внутридомового инжинерного оборудования), противопожарные и ремонтные работы систем вентиляции, техобслуживание и ремонт технических устройств (ремонт техустройств, аварийное обслуживание).
- благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий и придомовой территории, в т.ч.: дворники, малые фформы, тротуары, внешнее благоустройство.
- благоустройство и обеспечение санитарного состояния жилых зданий.
- прямые затраты (прием и обработка платежей за ЖКУ,управляющая организация)
- административно-хозяйственные расходы.

 Отправлено: 29.10.13 23:41. Заголовок: Общедомовые нужды.....

Общедомовые нужды....откуда УК взяла это сложно понять. Но попробуем. Эта статья должна включать свет, отопление, воду затрачеваемые на содержание жилья общедомового пользования. У нас за свет пока не выставляют, тепло будет в ноябре счет за октябрь, т.е. тепло сюда не входит.
Итак, норма 0.04 м3 это кубометр воды ( 40 литров) * на площадь квартиры и получаем количество воды на вашу квартиру. Полученное число (графа КОЛИЧЕСТВО) умножается на норму за воду 17.28 получаем сумму которую Вы заплатили за воду общедомового назначения. Сюда УК еще добавит за свет и отопление.
Почему УК определила норму на воду как 40 литров за метр площади собственика не понятно.

 Отправлено: 29.10.13 23:51. Заголовок: Уборка подъезда - за..

Уборка подъезда - зависит от площади квартиры собственика. Норма 1,53 руб. за каждый метр вашей квартиры. Как связана уборка и ваша личная площадь? Вопрос уже обсуждался.

 Отправлено: 20.11.13 15:26. Заголовок: Плату за уборку мусо..

Плату за уборку мусора должны начислять с числа проживающих в квартире, а не с её площади. Это чистое лукавство управляющих компаний, на котором они имеют с жителей лишние деньги. Норматив по мусору «с человека» определён ГОСТом Р 51617-2000.

Вывоз мусора - это коммунальная услуга, но хитрые УК выдают её за услугу «содержания общедомового имущества». Естественно, что плата, связанная с содержанием дома, взимается по «квадратным метрам». Но мусор не надо содержать, он никак не может быть общедомовым имуществом. Именно поэтому в цивилизованных городах (Москва, С.-Петербург, Казань) плату за уборку мусора взимают с числа прописанных в квартире. Если УК не желает делать перерасчёт, то стоит потребовать его сделать через суд, где УК обязана будет предоставить «формулы», по которым она придумала эти расчёты.

 Отправлено: 20.11.13 15:27. Заголовок: нормативных документ..

нормативных документов пока не нашел, но все же - пища для размышления

 Отправлено: 14.12.13 01:54. Заголовок: http://zhkhacker.ru/..

http://zhkhacker.ru/2012/09/chto-delat-esli-uk-povyshayut-tarify-na-remont-i-obsluzhivanie-zhilya-bez-soglasovaniya-s-sobstvennikami/ - ИНТЕРЕСНАЯ СТАТЬЯ ПРО ТАРИФЫ.
" течение последнего месяца уходящего года УК должна предоставить собственникам отчет о хозяйственной деятельности (смету расходов). Смета, в которую войдут суммы на исполнение услуг, содержание и ремонт общего имущества, – доказательство и основание для изменения тарифов на следующий год. УК может заявить, что такой отчет-смета о проведенной деятельности является коммерческой тайной и не подлежит разглашению, и в итоге отказаться предоставлять информацию. Помните, что подобные заявления компаний не правомерны и могут быть весомым аргументом для того, чтобы считать установленные тарифы незаконными. Кроме того, по действующим правилам, если УК не предоставляет о себе и своей деятельности информацию собственникам, на руководителя и руководство компании налагается денежный штраф в размере от 20 тыс. до 500 тыс. руб. (19.8.1 КОАП)."

 Отправлено: 14.12.13 01:57. Заголовок: http://www.irk.ru/ex..

http://www.irk.ru/expert/society/211/ - интересная статья, но на примере Иркутска. Много интересного, есть над чем задуматься.

 Отправлено: 14.12.13 02:00. Заголовок: http://kainsksib.ru/..

http://kainsksib.ru/123/index.php?showtopic=2302&st=40 - еще одна статья с юр. точки зрения

 Отправлено: 25.12.13 11:27. Заголовок: Подскажите пожалуйст..

Подскажите пожалуйста, как выбирается норматив "1756,77" на отопление и откуда берется количество "0,451" в декабре, начислено 792,30р. (в прошлом месяце было меньше)
И вообще, сколько начисляют вам (интереснее всего знать про "двушки").
Спасибо.

 Отправлено: 25.12.13 15:55. Заголовок: За декабрь: тариф-17..

За декабрь: тариф-1756,77 кол.-0,453 начислено-795,82 ("двушка")