Отправлено: 30.10.13 11:17. Заголовок: Собрание жильцов №1 (3 ноября 2013)

Дата: 3 ноября 2013 (воскресенье)
Время: 14-00
Место: детская площадка между домами 15 и 15а
Повестка собрания: "Действия и противодействия УК и СУ-155"
Обсуждаем и пишем коллективные обращения:
- СУ-155 (возврат денег от СУ-155 собственникам у кого площадь оказалась меньше средней). Пишем коллективное обращение, тема не обсуждается т.к. все понятно - застройщик нарушает права дольщиков.
- строительный брак (затопление жильцов ввиду строительного брака допущенного застройщиком). Пишем коллективную претензию, предупреждаем, что в случае бездействия СУ будем делать коллективное открытое обращение в суд. Суд мы выиграем, а репутация СУ-155 будет испорчена, поэтому надеюсь строители зашевелиться и устранят строительный брак добровольно. Подписывать прошу это заявление не только жителей 17 этажа, т.к. из-за бездействия затопит всех.
- благоустройство прилегающей территории (мусора, пандус на детскую площадку, увеличение парковочных мест, посадка деревьев и кустарников, разметка парковки машин).
- бездействие и противодействия УК (тарифы, взимание платы за не оказанные услуги, отсутствие отопления в доме, уборка подъезда, мусоропровод)
- противопожарная безопасность (отсутствие ручек на дверях общего пользования, отсутствие противопожарных шлангов и т.д.). На многочисленные обращения в УК не прореагировала, а тем временем датчики работают не все щиты или закрыты или пустые, ручек нет. В случае пожара из-за бездействия УК существует опасность не спастись.


В течение дня в этой теме размещу обращения, прошу высказывать свои предложения. Обратите внимание, что тема "бездействие и противодействия УК" самая большая и требует обсуждения.

 Отправлено: 30.10.13 14:21. Заголовок: №1: Возврат денег от СУ-155

Офис продаж тульского отделения Товарищества на вере (Командитного товарищества «СУ-155" и Компания")
ул. Демонстрации, дом 2Г, бизнес-центр «Олимп», 2-й этаж

ООО "Юриск"
119017, г. Москва, м. Ордынка, д. 15

И.о. прокурора г.Тулы
Глотовой Натальи Ивановне
300971, г. Тула, ул. Свободы, д. 32

От жильцов
Проживающих по адресу: г. Тула, ул. Хворостухина, д. 15

Открытое обращение в Прокуратуру города Тулы от собственников жилья г. Тула, ул. Хворостухина, д.15.

Мы, нижеподписавшиеся, проживаем в доме 2013 года постройки, расположенном по адресу: г. Тула, ул. Хворостухина, д. 15. Между нами и строительной организацией был заключен договор, по которому мы платили за площадь среднюю. После обмера БТИ, по договору, СУ-155 должны или вернуть деньги или собственник жилья должен был заплатить за разницу.
При подписании акта приемки передачи, застройщик в принудительном порядке потребовал от нас подписать соглашение по которому, по которому:
- если площадь оказалась больше, собственники жилья должны заплатить разницу в 10 (десяти) дневный срок.
- если площадь оказалась меньше, то строители должны в течение 90 (девяносто) рабочих банковских дней перевести деньги на счет собственника жилья.
Девяносто дней вышло полтора месяца назад. Строительная организация СУ-155 выплату денег не производит, принимать обращения собственников жилья отказывается. Данные действия считаем противозаконными.
ПРОСИМ:
- провести проверку деятельности данной строительной организации.
- как представителя исполнительной власти просим вынести решение по сложившейся ситуации с точки закона.

 Отправлено: 30.10.13 14:54. Заголовок: Ген. директору УК ОО..

Ген. директору УК ООО Управдом
Бензик Виктории Григорьевны
300004, Россия, Тула, Кирова 153а

Начальнику территориального управления администрации города Тулы по Пролетарскому району
Шестакову Сергею Викторовичу

Начальнику государственной жилищной инспекции г. Тула
Шевченко Элеоноре Викторовне

От жильцов
Проживающих по адресу: г. Тула, ул. Хворостухина, д. 15

[Благоустройство прилегающей территории]

Коллективное заявление.
Мы, нижеподписавшиеся, проживаем в доме 2013 года постройки, расположенном по адресу: г. Тула, ул. Хворостухина, д. 15. просим заняться благоустройством прилегающей к дому территории т.к. территория не убирается, мусорка расположена на одном из парковочных мест.
1. В нашем доме 194 квартиры, при этом парковочных мест мало, двор загружен, хотя дом заселен не на 100%
2. Мусорный контейнер расположен на асфальтированной территории, расположенной за парковочными местами. При этом ввиду невыясненных причин несмотря на просьбы к УК ООО "Управдом" поставить в нужное место мусорный контейнер стоит на парковочном месте. Из-за того, что контейнер установлен один на 2 семнадцатиэтажного дома мусорный контейнер всегда полон, мусор складируется у бака. При вывозе мусора убирается только контейнер, лежащий рядом мусор не убирается. При сильном ветре мусор разносится по всему двору.
Также в виду нехватки парковочных мест может быть затруднен подъезд к мусорному баку.
3. На детской площадке (между домами Хворостухина 15 и 15а) отсутствует пандус. Пройти с коляской на детскую площадку не возможно.
4. На подъезде нет досок объявлений, подъездная дверь вся обклеена рекламой.
5. На прилегающей территории нет зеленых насаждений.

ПРОСИМ:
1. Увеличить парковочные места у нашего дома.
2. Перенести мусорный контейнер на другое место, которое не будет расположено на парковке дома. Поставить 2 контейнера. Установить бетонное ограждение возле контейнера с мусором, чтобы в дальнейшем мусор не разносило ветром.
3. Убрать прилегающую к дому территорию.
4. Установить пандус на детской площадке.
5. Убрать мусор расположенный в 3 метрах от детской площадки, т.к. это влечет опасность для жизни детей.
6. Установить информационные доски на подъездах (3 подъезда=3 доски).
7. Посадить зеленые насаждения у детской площадки.
8. Сделать разметку дорожного покрытия.

 Отправлено: 30.10.13 15:04. Заголовок: Прокурору Пролетарск..

Прокурору Пролетарского района г.Тулы Жилинской Г.А.
300004, г.Тула, ул.Каракозова, д.77
тел. 8-4872-41-06-39

 Отправлено: 30.10.13 15:21. Заголовок: Председателю Совета ..

Председателю Совета директоров ЗАО "СУ-155"
Балакину М.Д.
Генеральному директору ЗАО "Су-155"
Мещерякову А.С.
119017 г.Москва, ул. Малая Ордынка, д.15
тел.8-499-758-12-28 - общий отдел (регистрирующий письма)
opk@su155.com

 Отправлено: 30.10.13 15:29. Заголовок: Прокурору Замоскворе..

Прокурору Замоскворецкой межрайонной прокуратуры г.Москва
Киселеву Максиму Николаевичу
115184 г.Москва, ул.Татарская, д.1
тел.8-495-953-44-74

 Отправлено: 30.10.13 15:38. Заголовок: Галкин Владислав Ста..

Галкин Владислав Станиславович
Заместитель главы администрации города по ЖКХ - начальник управления жизнеобеспечения и благоустройства администрации г. Тулы
Телефон: (4872) 56-80-88
Адрес: 300041, г.Тула, пр.Ленина, 2, к.683-а

 Отправлено: 30.10.13 15:47. Заголовок: Уполномоченная по пр..

Уполномоченная по правам ребенка при губернаторе Тульской области
Щербакова Инна Анатольевна
Адрес:г. Тула, 300041, проспект Ленина, 2
Тел. 56 52 45, 30-68-70
Факс: 30 62 64
Сайт:http://tula.rfdeti.ru
E-mail:tula@rfdeti.ru
Информация о приеме:
Адрес: 300041, г. Тула, пр. Ленина, дом 2

 Отправлено: 30.10.13 15:51. Заголовок: Губернатору Тульской..

Губернатору Тульской области
Груздеву Владимиру Сергеевичу
письменно по почтовому адресу: 300041, г.Тула, пр.Ленина, д.2;
на личном приеме по адресу: г.Тула, пр.Ленина, д.2, подъезд № 10;
по «телефону доверия» губернатора Тульской области: 8 800 200 71 02 (звонок бесплатный); режим работы: круглосуточно;
по каналам факсимильной связи: (4872) 55-63-26;
через «Электронную приемную» на портале правительства Тульской области в сети Интернет: www.tularegion.ru;
на электронный адрес: pismo@tularegion.ru

 Отправлено: 30.10.13 17:15. Заголовок: Благоустройство прилегающей территории]

Доброго времени суток.
Предлагаю добавить в перечень замечаний по вопросу благоустройства прилегающей территории следующий пункт:
-Устройство съездов с тротуаров для колясок.

Кстати, это вопрос не только дома N 15.

 Отправлено: 31.10.13 12:07. Заголовок: объявления о собрани..

объявления о собрании разложил по почтовым ящикам вчера (30.10.13) в 1-ом подъезде.

 Отправлено: 31.10.13 15:14. Заголовок: ))))))))))))))))))))..

))))))))))))))))))))))))) и я разложила вчера)))) 30.10.2013г. Ну, ничего страшного, лишними не будут.

 Отправлено: 31.10.13 17:14. Заголовок: А УК Управдом уведом..

А УК Управдом уведомили о собрании?

 Отправлено: 01.11.13 17:22. Заголовок: УК письменно пригаси..

УК письменно пригасили на собрание, они обещали быть. Да, в почтовых ящиках (во всех подъездах) были приглашения. Всех прошу присутствовать, выберем старшего по дому, старших по подъезду, зададим УК свои вопросы, много вопросов нужно обсудить между собой. Проблем много, будем решать вместе.

 Отправлено: 01.11.13 18:34. Заголовок: 1. Увеличить парково..

1. Увеличить парковочные места у нашего дома. - выделение земельного участка для дополнительных паковочных мест вам необходимо провести общее собрание жилого дома
с указанной повесткой дня. В повестке дня указать лицо которое вы наделяете полномочиями по оформлению земельного участка. После чего выбранное Вами лицо направляет заявление о выделении земельного участка в Министерство земельных и имущественных отношений г. Тула ул. Жаворонкова д.2. Земельный участок для благоустройства выделяется без аукциона.
2. Перенести мусорный контейнер на другое место, которое не будет расположено на парковке дома. Поставить 2 контейнера. Установить бетонное ограждение возле контейнера с мусором, чтобы в дальнейшем мусор не разносило ветром. - перенос мусорного контейнера подлежит согласованию с организацией которая вывозит мусор, поскольку мусорный контейнер устанавливался в соответствии с проектом. Бетонный забор вряд ли то то вам установит, но ограждения из металлических листов установить необходимо.
3. Убрать прилегающую к дому территорию - уборке подлежит земельный участок закрепленный за домом, либо поставленный на кадастровый учет.
4. Установить пандус на детской площадке.
5. Убрать мусор расположенный в 3 метрах от детской площадки, т.к. это влечет опасность для жизни детей.- будет убран
6. Установить информационные доски на подъездах (3 подъезда=3 доски). - будут установлены
7. Посадить зеленые насаждения у детской площадке - делается в соответствии в проектом благоустройства, либо на основании решения общего собрания собственников жилья ( поскольку детская площадка относится не только к Вашему дому, необходимо согласовать данное действие с жителями других домов.

Проект благоустройства Вы можете запросить у Застройщика либо в УКС г.Тулы

 Отправлено: 05.11.13 13:15. Заголовок: По результатам собрания

По результатам собрания:
1. Выбрали старших по подъездам:
№1 Потапова Елена Гурьевна кв. 49
№2 Фризен Евгений Николаевич кв. 101
№3 Панова Татьяна Викторовна кв. 131
2. Старшего по дому пока не выбрали. Было принято решение договориться о старшем по дому на форуме.

3. коллективное заявление подписано, но поступили предложения пройти старшим по подъездам и собрать подписи с тех кто не смог присутствовать на собрании лично.
Пока коллектив.заявления находятся у меня (кв. 181, подъезд 3, 15 этаж). Убедительная просьба оперативно собрать подписи, чтобы отправить заказные письма до холодов.

4. Узнали, что отопление дадут нам после праздников (после каких не уточнялось). Наш дом должны были подключить к другой котельной 1 ноября, но пока что тепло не стало.

5. По прежнему проблемами №1 в нашем доме остается холод в квартирах и течь крыши. Надеюсь все решиться после массовой рассылки коллективного обращения.

6. 6 ноября (среда) запланировано отключение электричества по району. Как наш дом зависящий от электричества перенесет день без тепла, еды, горячей воды, света не ясно. Т.к. у нас основная масса жильцов с маленькими детьми не ясно чем их кормить.

 Отправлено: 06.11.13 09:11. Заголовок: Сегодня, из "Упр..

Сегодня, из "Управдом" поступил звонок с предложением составить реестр с подписями жильцов об открытии мусорокамер. В случае подписания большинством, будет убран контейнер. Крупногабаритный мусор каждый будет вывозить самостоятельно. За выброс крупногабаритного строительного мусора в мусорокамеры и около подъездов будет введена система штрафов. Уважаемый Admin. Можно ли Вас попросить составить данный реестр в трех экземплярах и раздать старшим по подъездам для сбора подписей. Если необходимого количества подписей не соберем, тогда мусорокамеры заварят и мусоропровод заработает очень не скоро, соответственно останется контейнер.

 Отправлено: 06.11.13 21:10. Заголовок: Народ. Мусоропровод ..

Народ. Мусоропровод - дело конечно хорошее, но не стоит забывать и о том, что это ещё и источник тараканов в доме. Так что хорошенько подумайте прежде чем подписать реестр. Уж лучше пройтись ножками до мусорного контейнера (где бы он не находился), чем соседство с насекомыми... Лично я - ПРОТИВ

 Отправлено: 06.11.13 21:34. Заголовок: У Вас, александр, ка..

У Вас, александр, какое-то мнение из далекого прошлого. У меня родители 30 лет живут с мусоропроводом и никаких тараканов отродясь не было. А также у моих знакомых в старых домах и новостройках. Тараканы не от мусоропровода, а от неряшливых хозяев квартир. Я считаю, что это комфорт для жильцов. Не надо одеваться и куда-то пендюхать. А кроме того не будет бардака на улице отбесконечного разбросанного хлама в радиусе 10 метров вокруг контейнера. Но тут, одно но, как предотвратить засоры от строительного мусора.

 Отправлено: 06.11.13 21:48. Заголовок: Из-за инсектофобии и..

Из-за инсектофобии и заблуждений люди лишаться одного из благ. Многие мечтают о мусоропроводе (жители хрущевок, коим, я являлась до недавнего времени), а Вы добровольно отказываетесь, и людей на это агитируете.

 Отправлено: 07.11.13 09:57. Заголовок: Это бред про таракан..

Это бред про тараканов. Жители нашего подъезда умудряются сваливать свой мусор (не строительный) около закрытого мусоропровода НА ЭТАЖАХ. К тому же, если бак будут вычищать с такими интервалами, как сейчас, он просто тупо будет разноситься ветром, птицами, собаками по всему двору!!!! А тараканы скорее появятся от срача в лифте, бутылок,бычков около подъезда, который остается после жильцов нашего подъезда. А сколько грязи будет в лифте от вечных перевозок авосек с мусором. МУСОРОПРОВОД НУЖЕН ОДНОЗНАЧНО!!!!! ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ НАС САМИХ,если каждый не будет лениться убирать своё же "дерьмо", то все будет ок)))))))))

 Отправлено: 07.11.13 11:21. Заголовок: Alena, полностью с В..

Alena, полностью с Вами согласна. Кроме того УК сообщила, что будет проводить санитарные мероприятия по предотвращению появления тараканов и крыс. Alena все в наших руках. От нас требуется собрать 51% подписей за одну неделю. С завтрашнего дня я начну обходить квартиры в первом подъезде.

 Отправлено: 07.11.13 11:44. Заголовок: Woody, тогда за одно..

Woody, тогда за одно возьмите у меня коллективки. Чтобы кто не был на собрании мог их подписать. Разговаривала с жильцами, есть много кто не мог присутствовать, но хотят подписать.
Обо мне: Екатерина 3 подъезд, 15 этаж, кв.181
тел. 8-953-959-64-33

 Отправлено: 07.11.13 11:47. Заголовок: я как житель второго..

я как житель второго этажа уже столкнулась с засором в "закрытом" мусоропроводе и все это крайне неприятно пахло и появились мошки, которые залетали в квартиру....того что бы прочистили его я добивалась почти 2 месяца....сейчас зима вони не должно быть особой, а вот что будет весной и летом.....тем более зная наш "добросовестный" управдом....

 Отправлено: 07.11.13 13:21. Заголовок: Мусоропровод надо от..

Мусоропровод надо открывать.
Alena пишет:

цитата:

Жители нашего подъезда умудряются сваливать свой мусор (не строительный) около закрытого мусоропровода НА ЭТАЖАХ.

Такая же ситуация и решить её можно открытием мусоропровода, пока и вправду тараканы не завились.

 Отправлено: 07.11.13 14:04. Заголовок: Во-первых: мусор из ..

Во-первых: мусор из мусоропровода будут выставлять около подъезда и как результат будем иметь не один централизованный контейнер, а три.
Во-вторых: ветер всё также будет разносить мусор по двору.
В третьих: из-за отсутствующих парковочных мест машины стоят вдоль тротуара, что будет естественно мешать вывозу мусора.
В четвертых: контейнер стоит не только для нашего дома, но и для дома N 13.
В пятых: мы забываем где мы живем и как у нас работает служба вывоза мусора, может то что будет в контейнере они и вывезут, а вот то что рассыпалось уж точно останется у подъезда.
Список можно и продолжить...

 Отправлено: 07.11.13 14:48. Заголовок: александр ===абсолют..

александр ===абсолютно с Вами согласна!

 Отправлено: 07.11.13 15:21. Заголовок: мусор и вонь будет и..

мусор и вонь будет и с баком и с мусоропроводом. Потому что все зависит от жильцов и работников дома, а по практике всем наплевать что творится за порогом собственного дома, а некоторым и до порога. Никого не переучишь. Так что выбор у нас не в том как будет чище, а в том где эти кучи будут валяться: в баке и около него со всеми вытекающими или у подъездом опять же со всеми вытекающими. А про мусор на лестницной клетке и в лифте- не нужно обманывать себя, что это помешает кому-то там гадить, даже при работающем мусоропроводе. У нас даже не могут дождаться улицы и закуривают прямо в лифте- ЭТО ЦЕЛЫЕ 2МИН!
есть плюс в баке- строительный мусор, но минус три машиноместа. Выбор не простой ).
Я жил и с баком и с мусоропроводом- грязь и вонь одинаковая. Штрафы не помогают нашему брату.
Моя позиция- бак нужно убирать.
У немя только вопрос, есть уверенность в том, что его уберут, если мы мусоропровод подпишем, ведь он еще и 13й дом обслуживает?
Кстати это еще одна статья расходов в "квитке", но это так, к слову.

 Отправлено: 07.11.13 16:30. Заголовок: От нашего дома конте..

От нашего дома контейнер точно уберут. Я видела как работает эта система в девятиэтажке по Хворостухина 11. Там тоже машины стоят вдоль тротуаров. Когда подъезжает мусоровоз, открывается мусоропровод и баки, которые на колесах, подвозят по тротуару к нужному месту. У них мусоровоз не заезжал во двор. Просто баки подъезжали к нему. Еще раз повторюсь, это наш с вами комфорт. Стройка, ремонт, строительный мусор скоро закончатся, а вот мусоропровода у нас уже не будет никогда. А про статью расходов в квитке, так все равно мы платим за вывоз мусора. А содержание мусоропровода это мелочь. По-поводу того что рассыпалось, то не уберется - ерунда. Если будет работать мусоропровод, значит по-любому будет дворник. Я по себе знаю как не удобен контейнер. У меня мусор стоит пока полный мешок не наберется или пока вонять не начнет. Потому, что моему мужу ( как и многим другим наверное) влом лишний раз одеваться и тащить его на улицу. И в конце концов мы всегда можем также собрать подписи (при наступлении проблем) и отказаться от этой услуги. А вот когда заварят мусоропровод, обратного пути уже не будет.

 Отправлено: 07.11.13 18:07. Заголовок: Внимание! Если мусор..

Внимание! Если мусоропровод нам откроют, то возникнет проблема с УК, а именно невыполнение ими обязательств, поэтому сразу (коль нашла) бросаю ссылку на заявление. http://zhkhacker.ru/obrazec-zayavleniya-o-zasore-musoroprovoda/ - т.к. знаю, что все будет как всегда, т.е. УК ничего делать не будет.